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¿Es Rentable Invertir En Inmuebles? Muy aparte de las afirmaciones facilistas, como «los inmuebles siempre suben» o «tu casa siempre resulta la mejor inversión», vamos a hacer un análisis de qué tan buenas son las inversiones inmobiliarias y si en verdad son tan buenas como las pintan. Porque inversiones hay muchas y de todo tipo, … Leer más
Hiperinflación en el Perú y Alan García le hicieron un gran daño al Perú y este personaje fue nuestro presidente en 2 periodos de nuestra historia, el primero en 1,985 hasta el año 2,000 fue un desastre dantesco de dimensiones descomunales que nos hundió mucho en la pobreza y un segundo gobierno desde 2,006 hasta … Leer más
Si dudas en dar tu propiedad a la inmobiliaria en Lima en exclusiva o no, acá te presentamos 7 problemas que se producirán al no dar la exclusiva a ningún agente inmobiliario. Cuando vas pasando por alguna avenida transitada, es más o menos común ver un inmueble que se promociona con varios corredores inmobiliarios en … Leer más
Si buscas cómo tomar fotos de inmuebles, debes saber que el Internet está aquí para quedarse y al presentar tu inmueble en éste medio, deberías de hacerlo de la mejor manera posible y si tu agente inmobiliario exitoso en Lima va a llevar la publicidad de tu inmueble, deberías exigirle que lo haga con la … Leer más
¿Cómo Vender Inmuebles Por Internet? Bueno, realmente los inmuebles no se venden por Internet, lo que se hace es despertar el interés ahí, porque el cliente siempre quiere verlos en persona antes de comprarlos. A pesar de lo que muchos agentes inmobiliarios piensan, Internet normalmente no es un medio de comunicación masivo. Podría parecerlo porque … Leer más
Si te preguntas ¿cómo negociar el precio de un departamento?, te puedo decir que la negociación es un arte que se puede aprender con cierta práctica, pero para hacerlo con eficacia, es necesario dejar de lado las emociones porque cuando estamos negociando, estamos tratando de lograr el mayor beneficio posible (mayormente económico) para nosotros y … Leer más
El gobierno ya lanzó hace algún tiempo el SUNARP Virtual, denominado «paquete simplificador» que está reduciendo mucho los trámites que eran necesarios anteriormente en los organismos del estado y esto está beneficiando bastante a los agentes inmobiliarios. Esto con la idea de atraer más inversiones al país, agilizar la vida del usuario y sobre todo … Leer más
Mi vecino quiso vender inmueble sin inmobiliaria (su casa) y la jugada le resultó pésima. Abundan los ejemplos de personas que se niegan a contratar a un agente inmobiliario porque creen que los que trabajamos en éste negocio «nos la llevamos fácil» o «somos unos ladrones», pero lo cierto es que hay mucho trabajo por … Leer más
A la pregunta: ¿quién paga arbitrios municipales? La respuesta corta es: Normalmente es el inquilino quien paga los arbitrios municipales en los contratos de alquiler de inmuebles, pero no siempre eso es así y de hecho la ordenanza 562 menciona que debería ser el propietario quien los pague, aunque a la municipalidad realmente no le … Leer más
Una de las dudas que tienen los propietarios de inmuebles es que si es posible vender un inmueble hipotecado en Perú, ya que probablemente han escuchado que antes de poder hacer la transferencia de un inmueble, es necesario realizar el levantamiento de la hipoteca y es que esto se trata de un tema meramente económico … Leer más