¿A Cuánto Se Alquilan Las Oficinas Time De Surco?

Estás aquí porque quieres saber a cuánto se alquilan las oficinas Time y para los clientes que alquilan, una oficina de lujo les permite dar una imagen mucho mejor para sus clientes y es parte de su branding como empresa para generar mejor imagen y atraer más y mejores clientes, así que aún con la pandemia, bajará el precio, pero probablemente siempre habrá demanda para una oficina boutique de lujo.

En el caso de oficinas boutique como las de Time, la constructora Markan se ha esmerado en crear una experiencia completa para los clientes de las oficinas.

Si no conoces todo lo que ofrecen las oficinas TIME, hemos preparado un video que lo muestra con todo detalle:

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Ubicación

Estas oficinas están en un punto verdaderamente estratégico de Surco, justo al frente de la universidad de Lima (donde puedes encontrar todos los bancos en el centro financiero), al costado de la universidad de Lima y la avenida Javier Prado.

Las Oficinas

De por sí, las oficinas son bastantes lujosas. Empezamos mostrando la torre, y mostramos algunos de los espacios.

El Interior De Las Oficinas

Tienen Baño interior, Kitchenette, bastante espacio y están bien iluminadas.

Areas Comunes

Excelentes áreas comunes como: Baño, salas de reuniones, salas de conferencias, patio de comidas.

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Además de contar con depósitos y estacionamientos tanto para inquilinos y propietarios, como para las visitas.

¿Cuánto Cuesta El Alquiler?

Si preguntas a Markan que es la constructora del edificio Time, ellos te dirán que el precio de alquiler de una oficina de 23 metros es de $695 dólares, pero yo estaría de acuerdo con ellos si es que se hubiesen ofrecido hace un par de años, ya que casi nadie querrá alquilar en dólares, ni querrá pagar tantos dólares porque la moneda extranjera ha subido muchísimo, ahora sólo tiene sentido hablar en soles.

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No es un secreto que los precios de oficinas premium han bajado.

Para que tengas una idea del precio actual en las oficinas time de Surco, mi empresa cerró un alquiler de una oficina de 52 metros a un precio de 2,100 Soles las cocheras y depósitos son aparte (esto fue justo unos días antes de la pandemia)

Esto fue 40 Soles el metro cuadrado y las más pequeñas, probablemente estarían a un precio de 45 o 50 soles el metro cuadrado.

y actualmente, como el COVID-19 afectó un 10% los precios y la crisis política otros 10% (lo sé porque comparativos de otros cierres de operaciones que he realizado), la misma oficina podría estar alquilándose alrededor de 1,700 soles o 32 soles por metro cuadrado.

Es raro que un inmobiliario revele el precio de cierre de sus inmuebles porque facilita el trabajo de los competidores, pero me duele ver propietarios que están tiempo sin alquilar sus oficinas por ofrecerlas a precios irreales.

Cabe destacar que no fue un alquiler especialmente rápido y tenía 3 disponibles, pero el haber alquilado una a determinado precio, le hace saber que tiene un precio cierto, porque los clientes consultan (o hacen consultar a su agente inmobiliario) literalmente decenas de opciones antes de decidirse por alguna.

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¿Deseas Que Te Ayude?

Ahora que ya sabes a cuánto se alquilan las oficinas Time, si deseas que te ayude en el alquiler, te menciono que ya tenemos cierta infraestructura montada por la experiencia del alquiler anterior y también ya tenemos experiencia en la negociación, así que las siguientes serán un poco más fáciles de alquilar para nosotros.