¿Cómo Seleccionar Una Empresa De Seo Para Tu Inmobiliaria?

En el mundo de Internet, la mayoría de negocios están compitiendo casi siempre por el mismo espacio y por los mismos clientes, por ejemplo, esta siempre ha sido una de nuestras estrategias en nuestra agencia inmobiliaria.

Ya no es novedad para nadie que Google se ha convertido en una de las mayores fuentes de visitas para casi todos los sitios web y la pugna por estar en los primeros lugares del buscador se ha hecho encarnizada, tanto que muchos están dispuestos a pagar buena parte de sus ganancias para mantener sus posiciones en el buscador, porque saben que desde ahí vienen la mayor parte de sus ventas.

Servicio SEO

Hay SEOS brillantes que pueden ayudar a tu empresa a lograr mejores ubicaciones para las palabras clave que has seleccionado y aumento de tráfico general para todo tu sitio web, pero tienes que tener en cuenta una cosa muy importante: Cada vez la gente está consiguiendo menos visitas desde Google para palabras clave cortas y de alta competencia porque Google está dándole más espacio a los anuncios pagados de Adwords cada vez.

Actualmente hay hasta 4 espacios para anuncios de Google Adwords en palabras clave de alta competencia, por lo que la oportunidad ahora está mucho más en las keywords «long tail», aquellas frases clave compuestas de 3,4 a más palabras clave que la gente escribe en Google para encontrar algo.

Ventajas De Las Long-Tail Para SEO

Hay muchas ventajas de enfocar tu tráfico basándote en una estrategia «Long Tail».

• 1. Tiene Más Rentabilidad

Es muy diferente la intención de comprar algo cuando alguien escribe: «comprar zapatos mineros Caterpillar para hombre» que si alguien escribe en Google: «zapatos«. En el primer caso, quien busca es un hombre que está decidido a comprar zapatos mineros y de la marca Caterpillar. En el segundo caso, podría ser alguien que busca comprar zapatos, pero también un niño que quiere ver las marcas que hay, un viejito que quiere recordar cómo eran sus zapatos Caterpillar de cuando era joven, alguien que está pensando entre Caterpillar y otra marca y no se sabe quién más.

Si anuncias en Adwords, todos ellos harán click, pero de muchos que ingresen a tu página, muy pocos comprarán algo. Eso es malo porque gastarás más y encima Google no verá con buenos ojos tu aviso porque no es relevante para demasiada gente.

En el caso de SEO, posicionar una palabra clave tan genérica resulta carísimo y los resultados de dicha palabra clave serán desilusión total. Posicionarse en términos long tail es mucho más económico y lograrás ventas con muy poco tráfico, tan poco como que con 10 visitas o menos podrías lograr una venta si haces las cosas bastante bien.

• 2. Mejor Percepción Del Cliente

Un cliente que encuentra exactamente lo que busca es un buen cliente para venderle de manera recurrente. No hay ninguna duda en que cosa le vas a presentar al cliente que ha escrito la búsqueda: «comprar zapatos mineros Caterpillar para hombre» y si tienes buena selección, precio y sin inconvenientes en la entrega, puedas lograr ventas con muy pocas visitas.

Para un SEO profesional es como el paraíso que un cliente aparezca pidiendo una estrategia Long-Tail. Cierto que juntar muchas palabras clave Long-Tail costará buen dinero, pero es de lejos la mejor forma de hacer SEO ahora y en el futuro.

Diferentes Proyectos, Diferentes Necesidades

Para seleccionar una empresa SEO, no basta saber que tiene prestigio, tienes que saber exactamente cómo trabaja y si realmente te conviene trabajar con ellos porque hay diferentes formas de hacer SEO y de repente no todas las formas te convienen.

Formas De Hacer SEO

Son básicamente 3, aunque hay algunos que no las diferencian y dicen que cualquier cosa que hagas para subir tu sitio web en Google no está permitido por ellos.

• 1. SEO White Hat

Consiste en una forma de hacer SEO basada más en la inversión que en sistemas creativos. Casi todo el SEO consiste en conseguir enlaces desde otros sitios de Internet y con suficiente presupuesto y un poco de cuidado, cualquier SEO competente, podría llevar a casi cualquier sitio a la primera posición en Google sin importar la palabra clave. Va a costar caro, pero ahí estarás en primera posición y si lo haces con estrategia Long-Tail, estarás para muchas palabras clave de manera más persistente porque hay menos competencia en las long-tail. Hay gente que trata de aplicar White-Hat sin presupuesto, pero puedes lograr muy poco.

• 2. SEO Gray Hat

El gray hat consiste en técnicas aplicadas por personas sin mucho presupuesto. Por ahí he visto empresas SEO de España que se decantan por éste método porque no es costoso, sino más que todo, laborioso. Consiste en crearse los enlaces de manera manual usando sitios en Internet que permiten publicar contenido de manera gratuita. ¿Puedes crear un sitio en WordPress.com? pues tienes un enlace. ¿Puedes crear un sitio Blogger? pues ya tienes otro. ¿Puedes crear tu fan-page en Facebook? pues ahí va otro enlace. Hay muchos sitios web gratuitos que puedes usar para poner tus enlaces y siempre tienes que cambiar de sitios porque de otra manera, los enlaces no valen.

No reviste mayor peligro crear tus enlaces de esta manera (por ahora), pero si tienes que seguir algunas normas para que los enlaces sean efectivos. Como Google se ha dado cuenta que muchos crean estos sitios para beneficiarse con el SEO, entonces lo que ha hecho es comprobar que realmente sean sitios válidos y ¿Cómo lo hace? pues con señales sociales. Si creas una sitio de WordPress.com y nadie lo visita, entonces tampoco nadie lo compartirá y no habrá actividad de ningún tipo: conclusión: Un sitio fake creado sólo para subir posiciones en Google. Para que valgan tus enlaces desde estos sitios, es mejor crearle alguna actividad social si es que no puede tenerla de manera natural.

• 3. SEO Black Hat

Aquí es donde las cosas se ponen turbias. El Hacer Black Hat en Español es una actividad que aún no se desarrolla tan bien. Consiste en obtener enlaces de manera automatizada desde la mayor cantidad de sitios posible. Se trata de conseguir el mayor número de enlaces posible con el menor esfuerzo posible usando en lo posible toda la automatización que se pueda. Algunos llegan más lejos y hacen cosas ilegales con tal de conseguir enlaces como infectar sitios web para colocar enlaces. El Black Hat de por sí no es ilegal, pero si infectas sitios web, eso sí es ilegal y podrías ir preso.

Tiene un riesgo de penalización alto, por lo que podría recomendarse como para usarse en sitios satélites, no para un sitio principal. Si lo usas para sitios satélites, si el sitio se llega a penalizar, entonces podrías desconectarlo de tu sitio principal (quitando el enlace) con lo que su perjuicio terminaría. Actualmente podrías defenderte así, pero no sabes si Google establecerá una política de baneo si te detecta usando Blackhat en cualquiera de tus sitios o te banea si pones un link a tu sitio principal desde un sitio que ha crecido gracias al uso de técnicas Blackhat.

Nada se puede saber en el futuro con Google, pero de que estas técnicas sirven, sirven muy bien. Que son riesgosas, lo son. Ahora en el idioma inglés es más fácil ejecutar el Blackhat, pero también resulta ser más costoso.

Conclusión

Ahí lo tienes. Ahora busca una empresa haga un SEO que vaya de acorde a lo que necesitas. Si son serios, harán una pequeña reunión contigo, preguntarán cuáles son tus objetivos, cuales tus intenciones a largo plazo y delinearán una estrategia para la creación de enlaces y desarrollos de tu sitio o sitios web que serán parte de todo el ecosistema web que planeas crear.

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